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股票上市公司二胎房貸

台中二胎房貸第一選擇 好事貸

好事貸代號?網站上面直接打上好事貸的名稱,好事貸提醒您貸款保持警覺、多方查證。新鑫二胎房貸是由裕融企業(股票代號:9941)旗下的新鑫股份有限公司推出的新鑫二胎房貸產品,銀行二胎利率大約在7%~8%,與新鑫二胎利率差不多,新鑫的申請條件及限制比銀行少、也較寬鬆,只要有財力證明都能申請,好事貸二胎房貸的最高貸款成數是120%,最高額度500萬。

好事貸代號?與裕融新鑫與經銷商的關係?

好事貸代號?裕隆集團旗下的裕融企業股份有限公司(股票代號9941)是一間股票上市的汽車融資公司,而裕融企業旗下有很多子公司,其中有一家新鑫股份有限公司,過去主要是做機器設備的貸款、以及大卡車、遊覽車的貸款業務,這家公司在2017年,也開始承作二胎房貸的業務。

不過如果要申請新鑫二胎房貸因為法規的關係,借款人需要透過經銷商來辦理。但是,現在網路上有很多業者,可能都稱自己是新鑫公司旗下的經銷商,但實際上全省總共只有5家經銷商,而好事貸正是其中一家。

那為什麼要向您推薦好事貸?因為我們每一位房貸業務,在銀行都有10年以上的房貸放款經驗,所以我們都很專業、過件率也是最高的。再者就是,我們不是代辦公司,我們都會去幫客戶想、盡力幫客戶爭取,好事貸的Google商家,有許多客戶留下的好評,這些都是客戶最真實的回饋。

好事貸好評

好事貸二胎房貸優勢在哪?

如果你向銀行申辦二胎房貸被婉拒,或是銀行提供的貸款額度不理想,你可以考慮裕融新鑫的二胎房貸,以下為裕融新鑫的優勢:

  • 審核條件較寬鬆

基本上只要跟銀行辦貸款,都會依據你的工作收入證明、負債比、信用評分來判斷是否貸款給你,以及要貸多少給你、利率又是多少?審核非常嚴格,基本上如果你是自營商、收入領現金的勞工或是從事八大行業,要跟銀行取得資金非常困難;再者,如果你有使用到信用卡循環、信用卡或貸款有遲繳紀錄等,都會導致你的信用評分被扣分,那也很難跟銀行借錢。

  • 可貸額度較高

銀行的可貸額度則是依據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額來計算,假設你一胎房貸已經貸滿滿,那麼就算你已經還了不少本金,也無法增加你的可貸額度。

裕融新鑫則是以一胎房貸的貸款餘額來計算,可貸空間大幅提升,可以貸到房價的120%,最高額500萬。

好事貸二胎房貸利率是多少?

不同的二胎房貸申請管道,貸款二胎利率也不太一樣:

  • 銀行:2.5%~15.99%
  • 裕融新鑫(好事貸):7%~14%
  • 民間借貸:6%~36%

好事貸(新鑫附擔保)二胎房貸利率最低7%,雖然看起來好像比銀行二胎房貸及民間二胎房貸利率高,但實務上銀行二胎利率大約在7%~8%,與新鑫二胎利率差不多。而民間借貸業者,時常以各式各樣的名目向借款人收費,且還款方式可能是只還利息、不還本金,因此也不見得比較划算。

  • 貸款小知識
  • 一般貸款是撥款完成後的一個月,才開始還款,但有些民間二胎房貸業者會預扣3個月的利息,等於一撥款就先賺走您3個月的利息(不退還)。
貸款管道 新鑫二胎房貸 銀行二胎房貸 民間二胎房貸
貸款利率 7%~14% 2.5%~15.99% 6%~36%
服務費 貸款金額10%~15%
還款方式 本息均攤 本息均攤 只繳息不還本

好事貸二胎房貸該怎麼申請?

  • 申請理由

若是你有以下的原因,銀行多會婉拒二胎房貸的申請,此時就可以考慮申請好事貸的二順位房貸:

  1. 年齡超過65歲
  2. 貸款或信用卡曾經遲繳
  3. 有債務協商紀錄或正協商中
  4. 剛貸款買房或房屋增貸不久
  5. 信用空白或評分過低(600分以下)
  6. 無法提供薪資證明(如工作領現金、按件計酬、計程車司機等)
  7. 負債比例過高(含無擔保負債大於月薪22倍、負債比例超過60%)
  • 申請條件

新鑫二胎房貸審核寬鬆不像銀行嚴格,所以只要符合以下條件即可申請:

(1)年滿20~80歲(超過80歲須有一位未滿70歲,信用與財力俱佳者擔任保人)

(2)需有工作與收入來源(不需提供證明資料)

(3)名下需有房屋(或保證人有房屋)

  • 申請文件

備妥以下的文件即可申請二胎房貸:

  1. 身分證正反影本
  2. 聯徵調閱同意書
  3. 薪轉或勞保明細(非必要)
  4. 房屋的相關文件(如房屋所有權狀)
  5. 其他的財力證明(如存款、股票、有價證券等)
  • 申請流程

按照以下的流程,就能輕鬆申請新鑫次順位房貸:

  1. 諮詢:撥打「好事貸」免付費電話0800-213-886,或加Line做線上諮詢
  2. 估價:只需提供房屋地址,即可免費為你估價與可貸額度
  3. 審核:由好事貸直接送件至新鑫公司,進行貸款申請審核
  4. 簽約:審核通過後,由好事貸業務專員與你約定時間簽約對保
  5. 設定:簽約對保後,業務專員與你一起到地政事務所,辦理房屋抵押權設定
  6. 撥款:約2個工作天的房屋設定完成後,就會將款項匯入指定的帳號

以上的申請流程幾乎用Line就能完成,唯一需親自到場的時間,只有在簽約對保時,才需本人到地政事務所簽約、對保與設定。

  • 申請費用

好事貸二胎房貸收費明確,如以下所列:

  1. 帳管費:貸款金額1.5%(於撥款時扣除)
  2. 對保費:為$15,000元,此筆費用已包含:代書費、書狀費、謄本費、地政規費

小叮嚀:好事貸的收費清楚明確,但是民間代書代辦的收費,則沒有一定的標準,可能在收取手續費後,還要再收服務費、代辦費等費用,其實這些費用的性質是一樣的,只是巧立名目多跟你收錢而已。

好事貸是台中二胎房貸的領導品牌,幫助過台中甚至全省各地有資金需求的朋友,無論是缺少創業基金、新房子整修需要資金、或是債務整合需求等,只要名下有房屋都歡迎立刻來電諮詢,好事貸可以為你立即解決資金需求上問題,提供量身的貸款服務。